Seberapa Pentingkah Menjaga Dan Merawat Mutu Kelayakan Pada Bangunan Gedung?

Merawat kualitas atau menjaga mutu bangunan adalah hal yang harus diperhatikan, sebab banyaknya keruntuhan gedung atau bangunan terjadi karena kurangnya perhatian dari sang pemilik atau pengelola. Menjaga dan merawat bangunan sangat penting karena selain memperpanjang umur pada bangunan dan juga memperindah bangunan dengan cara renovasi atau diperbaiki lagi. Bangunan yang tidak terawat nantinya banyak yang mengalami keroposan pada dinding, rapuhnya pilar penyangga dll yang akan menyebabkan keruntuhan atau rubuhnya bangunan. Untuk mencegah hal itu terjadi, dapat dengan menggunakan alat uji kesehatan bangunan.

 

Alat uji kesehatan bangunan adalah alat pengujian yang di khususkan untuk bangunan yang mengalami kerusakan dan untuk megetahui kondisi dari bangunan. Tujuan dari pengujian ini yaitu untuk melakukan pemeriksaan keandalan bangunan dan untuk melakukan berbaikan guna terpenuhinya kelayakan fungsi bangunan secara menyeluruh.

 

Undang undang No.28 Tahun 2002 tentang Bangunan dalam Pasal 3 : "untuk mewujudkan bangunan yang fungsional dan sesuai dengan tata bangunan gedung yang serasi serta selarang dengan lingkungannya, harus menjamin keandalan bangunan dari segi (1) keselamatan (2) kesehatan (3) kenyamanan dan (4) kemudahan"

 

PP No.36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-undang No.28 Tahun 2002 tentang bangunan gedung, Pasal 16 Ayat (1) : "keandalan bangunan adalah keadaan yang memenuhi persyaratan (1) keselamatan ,(2) kesehatan ,(3) kenyamanan ,(4) kemudahan

 

Unsur-unsur Kesehatan Bangunan Yang Harus di Periksa

1. Kondisi struktur bangunan -  Struktur bangunan harus di periksa meliputi keretakan pada beton dan pondasi dalam bangunan.

Keretakan pada beton jika dibiarkan maka akan menimbukan masalah yang sangat besar seperti bolongnya bangunan dan rapuhnya dinding yang nantinya akan membahayakan orang disekitar jika terkena puing-puing yang rapuh. Keretakan pada bangunan dapat di deteksi dengan menggunakan crack depth.

 

Crack dept adalah alat yang digunakan untuk mengukur kedalaman retak pada beton. Crack dept menerapkan prinsip difraksi akustik dan bekerja dengan menggunakan gelombang ultrasonik sehingga alat ini tidak merusak beton. Crack dept merupakan alat uji Non Destructive Test karena bekerja dengan tidak merusak material. Contoh produk crack dept adalah CRACK DEPTH GAUGE TC 200.

 

CRACK DEPTH GAUGE TC 200 adalah alat keretakan pada beton yang berasal dari produk TIME

Fitur

• Tampilan bahasa inggris serta mudah digunakan
• Menampilkan hasil digital secara langsung dari kedalaman retak
• Basis data yang disiapkan untuk menyimpan dan mengelola data uji yang sudah diselesaikan untuk pelaporan analisis
• Antarmuka RS232 ke PC

 

Pemeriksaan pondasi dalam bangunan betujuan untuk mengetahui seberapa layaknya pondasi pada bangunan tersebut. Pemeriksaan ini bertujuan agar pondasi pada bangunan tetap pada kondisi yang prima. Jika dibiarkan terlalu lama maka akan menyebabkan runtuhnya bangunan dan akan menyebabkan nyawa seseorang hilang. Pencegahan agar tidak terjadinya hal tersebut, bisa dilakukan dengan menggnakan alat rebar locator.

 

Rebar locator adalah alat yang digunakan untuk medeteksi pondasi pada bangunan yang ada pada dalam beton. Tujuan dari pemeriksaan ini adalah untuk mengetahui kelayakan dari pondasinya tersebut. Alat yang digunakan haruslah alat yang memiliki sifat non destructive test karena sifatnya yang tidak merusak material dan mudah digunakan. Contoh produk rebar locator non destructive test adalah Rebar Locator TC100/110.

 

Rebar Locator TC100/110 adalah alat yang digunakan untuk mengetahui kelayakan pada pondasi dan memiliki spesifikasi sebagai berikut. Alat ini juga termasuk dengan alat pengujian non destructive test karena sifatnya yang tidak merusak material.

 

 

Fitur

• Mampu mengetahui kekuatan struktur beton
• Mengukur ketebalan beton di atas tulang baja yang ada didalamnya
• Kompatibel dengan windows 95/98/2000/ Me / WT / XP
• Mampu kalibrasi secara otomatis
• Menampilkan data secara real time
• Dll

 

2. SIstem ventilasi dan pengkondisian udara – Kadar udara dalam ruangan haruslah diperhatikan juga, sebab udara yang buruk seperti kebanyakan karbondioksida dan polusi udara lainnya dapat membahayakan kesehatan orang yang ada di dalam ruangan. Pemeriksaan ventilasi udara bisa menggunakan hobo data logger MX1102 Bluetooth Low Energy Carbon Dioxide - HOBO - Temp - RH Data Logger.

 

MX1102 Bluetooth Low Energy Carbon Dioxide - HOBO - Temp - RH Data Logger mampu mendeteksi banyaknya karbondioksida dalam ruangan. Mengukur CO2 dari 0 – 5.000 bagian per juta (ppm). Memiliki Fitur yang baik memudahkan kita dalam mengukur kadar udara di ruangan.

 

FItur

• Komunikasi nirkabel melalui Teknologi Bluetooth Low Energy (BLE)
• Daya tahan baterai enam bulan pada suhu CO2 5 menit
• Penyebaran yang mudah dan offload menggunakan HOBOmobile App gratis
• Ambang alarm visual & audible yang tinggi
• Teknologi sensor NDIR CO2 kalibrasi memastikan akurasi optimal dan biaya perawatan yang lebih rendah
• Teknologi konektivitas yang dipatenkan

 

Sumber : https://www.kompasiana.com/siagiannatanael/5ab8570dcf01b46a1a2767d3/pentingnya-menjaga-mutu-bangunan-gedung-di-dki-jakarta?page=all